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Einfamilienhaus

An der Linde 3, 17039 Blankenhof

105.200 €

Einfamilienhaus in An der Linde 3, 17039 Blankenhof
Einfamilienhaus in An der Linde 3, 17039 Blankenhof - Bild 2
Einfamilienhaus in An der Linde 3, 17039 Blankenhof - Bild 3
Einfamilienhaus in An der Linde 3, 17039 Blankenhof - Bild 4
Einfamilienhaus in An der Linde 3, 17039 Blankenhof - Bild 5
mecklenburg-vorpommern 613 K 34/23 An der Linde 3, 17039 Blankenhof 1
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5 Bilder
Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›613 K 34/23

Einfamilienhaus

An der Linde 3, 17039 Blankenhof

105.200 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
613 K 34/23
Adresse:
An der Linde 3, 17039 Blankenhof
Wohn-/Nutzfläche:
88
Baujahr:
1950
Grundstücksgröße:
1620 m²
Beschreibung:
Das Objekt ist ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Garagen und Nebengebäuden. Es wurde ca. 1950 erbaut, ca. 1968/1969 umgebaut und nach 1990 teilweise modernisiert. Das Gebäude ist insgesamt verputzt.
Verkehrswert:
105.200 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
346
Flur:
3
Flurstück:
114/1
Gemarkung:
Blankenhof

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Folgende Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Blankenhof Blatt 346:
  1. Gemarkung Blankenhof, Flur 3, Flurstück 114/1
    Gebäude- und Freifläche, Am Teich
    Größe: 439 m²

  2. Gemarkung Blankenhof, Flur 3, Flurstück 26
    Gebäude- und Freifläche, An der Linde 3
    Größe: 89 m²

  3. Gemarkung Blankenhof, Flur 3, Flurstück 27
    Gebäude- und Freifläche, An der Linde 3
    Größe: 1.092 m²
sollen zur Aufhebung der Gemeinschaft versteigert werden.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Nebengebäuden in 17039 Blankenhof, An der Linde 3;
1. 4 Reihengaragen, nicht vermietet oder verpachtet
2. Kleintierstall massiv
3. Doppelhaushälfte (eingeschossig, nicht unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss) mit Anbauten, Baujahr ca. 1950, modernisiert nach 1991, Wohnfläche 88 m², sowie Schuppen

Verkehrswerte:
zu 1.) 9.400,00 €
zu 2.) 2.200,00 €
zu 3.) 93.600,00 €

Bankverbindung für die Überweisung von Sicherheitsleistungen:
Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V
IBAN: DE 80 1300 0000 0013 0015 43
BIC: MARKDEF1130
Verwendungszweck: 33310001-SL 613K34/23 Termin 21.11.2025

Die Überweisung muss spätestens 7 Tage vor dem Termin erfolgen, damit im Termin ein Buchungsbeleg vorliegt.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Neubrandenburg
Versteigerungsort:
Justizzentrum, Friedrich-Engels-Ring 17, 17033 Neubrandenburg, 1, EG
Versteigerungstermin:
Freitag, 21. Nov. 2025, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 613 K 34-23-neubrandenburg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
273 €
Grunderwerbsteuer:
6.312 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
331,81 €

(verzinster Betrag: 94.680 €)

Zuschlagsgebühr:
564,5 €
Gesamt Nebenkosten:
7.481,31 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Die Überweisung muss spätestens 7 Tage vor dem Termin erfolgen, damit im Termin ein Buchungsbeleg vorliegt.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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